3万円台で西区に事務所を構える夢が叶う / マンションにしだ

マンションにしだ

オーナーが西田さんなのでしょうか。 はたまたオーナーの想い入れのある方が西田さんなのでしょうか。 横文字やカタカナが並ぶマンション名において、その潔さというか捻りの無さが逆に渋さとなって際立っていました。 3周くらい回って新鮮です。 と言うわけで今回ご紹介するお部屋は、マンションにしだです。新町１丁目に鎮座し、大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅徒歩1分！！ 大阪メトロ四ツ橋線『四ツ橋』駅徒歩3分！！ 大阪メトロ御堂筋線『心斎橋』駅徒歩10分。アクセスが良いだけでなく、BIG BEANS WEST本店をはじめ、コンビニも飲食店も豊富と言う一言に尽きます。 BIG BEANSの紹介がある記事はコチラ→https://fudousan-horie.com/m012_20220911/ BIG BEANSにダイレクトはコチラ→https://www.big-beans.com/ なにわ筋を渡ったところに新町南公園があるのですが、その一角に石碑があります。 砂場発祥の公園なのかな？なんてタンタンジュンジュンな予想の遥か上をいく、渋み溢れる歴史ロマンが石碑の裏側には刻まれておりました。 興味が湧いちゃった方、一度見に行ってください。お蕎麦好きなら、是非。 ちなみに新町南公園に砂場はありませんゆえ、あしからず。 大体の周辺知識が入ったところで、お部屋にいざ行かん！ の前に、今回のお部屋はもちろん居住もできますが、事務所使用可能、SOHO可能なお部屋なのです。 事務所として、お仕事専門のセカンドハウスとして、立地が抜群！！価格もいい！！ということを頭の片隅にお願いします。

物件

1978年築の4階建。アラフォーと言おうか、アラフィフと言おうか悩ましい時期に差し掛かり途中。 外観からも渋さがぷんぷん。 お部屋は4階の最上階。玄関を開けると、ワンルームがどん！ 反対側から、キッチンと玄関の位置関係をつかんでください。 またまた洋室方面、クローゼットにズームイン。 別角度から。収納力もありますね。お仕事の資料なんかもきっちり整理整頓して収納できそうです。 まぁるい形がロミジュリっぽいバルコニー。奥行きがあるおかげでお部屋に生まれる立体感。 ちなみに。クローゼットの左側に見えていた扉は、その先に約数十センチしかありません。 西田オーナー（なのかどうかは今のところ不明）のユーモアなのか、何か理由があったのかはミステリーのままですが、不用意に扉を開けないことを強くお勧めします。 お仕事に行き詰まった時なんかは、恐怖感で頭が冴え渡るかもしれませんね〜
キッチンは、必要最低限という感じです。 電気ケトルとIHクッキングヒーターでカバーできる調理に留めておくのが良さそうです。 水回りは全部入り、とはこのこと。 ご来客の方に“お手洗いお借りできますか？”と聞かれても、ドッキーンとしないようにお手入れは必須です。

では、まとめ

新町1丁目より登場した21.0m²のワンルームは、大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅徒歩1分！！ 大阪メトロ四ツ橋線『四ツ橋』駅徒歩3分！！ 大阪メトロ御堂筋線『心斎橋』駅徒歩10分。事務所にするならもってこいの立地、です。エアコンもついています！ そして安心のディンプルキー。諸費用は、嬉しい敷金なし・礼金なしの月額3.75万円(共益費なし！！)。

間取り図

略図により、現状を優先します。

物件情報

物件No.	m-0024
家賃	37,500円/共益費なし！
敷金・礼金・保証金	なし・なし・なし
交通	長堀鶴見緑地線『西大橋』駅徒歩1分
所在地	大阪市西区新町1丁目
設備	Ｂ・Ｔ同室, シャワー, ＩＨクッキングヒーター, 全居室収納, クローゼット, 洗濯機置場, 給湯, エアコン, 光ファイバー, ディンプルキー, バルコニー, 事務所使用可, SOHO使用可, DIY不可, ペット不可, 保証人要, ルームシェア不可