すりガラスの向こうには / ラ・フォルム本町ＷＥＳＴ

立地

今回は立地に直球ストレート勝負。 阿波座１丁目に鎮座し、大阪メトロ四ツ橋線『本町』駅徒歩3分！！ 大阪メトロ中央線『阿波座』駅徒歩7分 オフィス街本町エリアもショッピング街心斎橋もマルっと徒歩圏内。そして、私が大好きなあの神社、そう、サムハラ神社まで徒歩5分。 しかも、四ツ橋筋（正しくは大阪市道南北線）をチョイと越えると坐摩神社まで徒歩８分、難波神社まで徒歩10分。 神社好きには堪らない…です、ハイ。ちなみに「坐摩神社」と書いて「いかすり神社」と読みます。 読めました？ なかなかやりますね。 尚、御神徳の一つに住居守護がありますので、お引越しの際にはお参りするとよさそうです。 知ってました？ ぐぬぬ… 難波神社トリビアについてはまたの機会に。アクセスの良さ、周辺環境の便利さは言わずもがなでしょう。 Googleの口コミ評価4点以上の名店がゴロゴロあります。美味しいものに囲まれすぎたら靱公園まで走りましょう！ 徒歩でも薔薇園まで10分です。

物件

2018年築の14階建。まだまだピチピチ。 北を直視する様子はモアイ像っぽくもないことなくはないかな、…ナイか。 玄関には姿見がありまして、右手には収納力のお手本のようなシューズボックスがあり、その先にキッチン。 左手にはお風呂へと続く洗面所があります。 少々…かなり行き過ぎていますが、かろうじて雰囲気だけでも掴んで頂ければ幸いです。 キッチンはガスコンロ2口。見切れてもいませんが上部にはスリムタイプの換気扇と並んで収納もあり、コンパクトながら使い勝手は良さそうです。 1つ前の画像の先へ少し進んで振り返って、ハイ！キッチン上部の収納もチラリズムしています。 キッチン横、左手に映り込んでいるのはクローゼット！こちらもクローゼット代表のような佇まいです。 少し引きで。すりガラスの全体像をお見せします。 すりガラスの向こう側は2.9帖の洋室。 この洋室にベッドを置いて寝室にしようかな、という場合はぴっちり採寸が求められます。 そしてなんとこの洋室にもクローゼットがついているのですが、ベッドに限らずギリギリまで攻めてもいいように、こちらのクローゼットは引戸仕様となっています。 ワークスペース、書斎、趣味部屋にするにもちょうどな大きさですし、いっそのこと丸ごと収納スペースにしちゃってもいいかも、です。 すりガラスなんで、多少のヤンチャは隠してくれます。

水回り

少し遡って、玄関を入ってから左手の洗面所を見てみましょう。 隙間なくハマった洗面台が気持ちいいですね。タオル掛けもグッドです。 洗濯機置き場もあります。なんなら物置スペースもあります。見てのお楽しみです。 続いておフロ。浴室乾燥機完備です。 洗面所とお向かいのお手洗いはこちら。引戸です。個人的に引戸って結構好きです。

では、まとめ

阿波座1丁目より登場した37.8m²の1LDKは、大阪メトロ四ツ橋線『本町』徒歩3分 大阪メトロ中央線『阿波座』駅徒歩7分。とにかく便がよくて神社も近い、と覚えてください。 ”まるで収納力のバーゲンセールだな”と言っちゃいそうなくらいに収納力も豊富です。 いまいちピンときてない方は収納力も抜群だ、と覚えてくださいませ。エアコン、宅配ボックスもありますよ！諸費用は、敷金なし・礼金107,500円の月額10.75万円(共益費7,000円)。

間取り図

略図により、現状を優先します。

物件情報

物件No.	m-0023
家賃	107,500円/共益費7,000円
敷金・礼金・保証金	なし・10.75万円・なし
交通	大阪メトロ四ツ橋線『本町』徒歩3分
所在地	大阪市西区阿波座1丁目
設備	Ｂ・Ｔ別, 浴室乾燥機, 温水洗浄便座, シャワー付洗面化粧台, ガスコンロ可, クローゼット, シューズボックス, 室内洗濯機置場, フローリング, エアコン, オートロック, モニタ付インターホン, 防犯カメラ, エレベーター, 宅配ＢＯＸ