五感では足りん、八感は欲しい / ラクメンビル(靱公園ハウス)

第六感

ヒトの視覚、聴覚、触覚、味覚、嗅覚を五感といいまして、それ以外の理屈では説明し難い事象を感知する心の働きを第六感というのだそう。 今回ご紹介する物件は、第六感なんてケチなこと言わず、第七感も第八感もフルに呼び醒まして、隅々まで味わい尽くして欲しいという思いです。 とりあえず肉眼で見ることから試してください。何事も基本からといいますし、まずは五感からいきましょう。当物件は築1991年という築三十年オーバーなこともあり、もしやスピリチュアルなやつ… ではないのでご安心を！というわけでまずは利便性から感じてもらいましょうか。第八感どころか五感でも無いですが、物件にとっては三本指に入る大事なことなので。 当物件の交通アクセスは、 大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』徒歩五分 大阪メトロ四つ橋線・御堂筋線『本町駅』徒歩五分 二駅三路線利用可能な好立地。大都会OSAKAのオアシス靱公園、徒歩一分。 五感の皆さん、出番ですYO！ バラ園もお散歩・ジョギングコースに。 当サイトは西区を中心にご紹介しているので靱公園をアピールする機会が必然的に多いのですが、何か他にないん？とさすがに思われてるんじゃないかという猜疑心と、地元情報をお伝えしたい親切心から、たまにはおすすめのお店紹介を。 たまにはね…たまによ。 当物件から徒歩十一分。 「ときじくのかぐのこのみ」さん。 インパクト凄すぎるフルーツかき氷やフルーツパフェ、ケーキをお楽しみ頂けます。 イートインスペースは少ないのですが、事前の電話予約も対応してくれます。並んでも、並んだ分の期待を裏切らない美味しいさと見た目。 第七感キターーーー!!! というご感想お待ちしています。 インスタグラムはコチラ→https://www.instagram.com/kagunokonomi_tosabori/?hl=ja第七感を覚醒させてくれそうなお店、開拓してください。（そして教えて欲しい…） 京町堀といえばオシャレなお店がひしめくエリアなので、街ブラするだけでも五感が活性化しそうです。 今気づきましたが、ときじくのかぐのこのみさんはアドレス的には土佐堀…ま、近いしさ。

いよいよ第八感降臨か！？

まずは、外観。一階にはゴルフスクールが入っています。なかなかの渋さ。イケボっぽそう。こう見えて地上十一階地下一階建。 オートロック・宅配ボックス・エレベーターついてます。写真はありません。当サイトあるあるということで…すみません。 共用ラウンジ。Wi-Fiが完備され、テレワークも可能。プロジェクターも使えるそう。 本気と書いてマジと読む方の異業種交流できそうです。こんなところで働く姿は三割り増し。スキー場レベルです。 廊下も広いんよ。古い建物はこうゆうところがいいよね。せかせかしてなくてさ。 いつもならここで室内に入りますが、その前に間取り図で予習を。 ほな入るでー！ 第八感、降臨しました！？いつもならああでもないこうでもないと、色々書くんですけどね、今回はビンビンに感じて欲しいので。そうは言っても補足説明を。 大容量のシューズラックに始まりいい感じにお部屋を間仕切ってくれてる本棚、ウォークインクローゼット×二という収納力。 キッチンはIHの二口コンロのシステムキッチン、お手洗いには温水洗浄便座付き。 洗面所とおトイレはアメセパスタイルとなっています。（同じ空間にあるやつのこと） お風呂は若干の渋みを感じるものの、いい味という表現もできます。浴室乾燥はついていませんが、バルコニーに面した大きめの窓がついています。 バルコニーは北向きですが広さ、明るさ、問題なし。 尚、2020年にキッチン・トイレ・洗面所はリフォーム済み。 一つ一つ拘ってリノベーションされた各お部屋は一点mono。このお部屋の良さを理屈では説明し難いこの感じ、第八感を刺激されます。 現実的には語彙力を鍛えろということかもしれません。最後に、一階のゴルフスクールはコチラ→https://www.uchippa.jp/

では、まとめ

京町堀一丁目より登場した43.16m²のワンルームは、大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』徒歩五分。四つ橋線・御堂筋線『本町駅』徒歩五分。利便性と自然と第六感をも超越したmonoも享受できるデザイナーズリノベーション物件。 個人的には住人によってどんな本棚に仕上がるのか、興味津々です。本棚って個性とか性格とか性癖とか出ますからね。最後の最後となりましたが水道、給湯の個別契約は不可となっております。（使用分料金を請求されるタイプ） 現在、駐輪場に空き無し。諸費用は、敷金14.5万円・礼金14.5万円の月額14.5万円(共益費10,000円別)。

間取り図

略図により、現状を優先します。

物件情報

物件No.	m-0015
家賃	145,000円/共益費10,000円
敷金・礼金・保証金	1ヶ月・1ヶ月・なし
交通	大阪メトロ四ツ橋線『肥後橋駅』徒歩五分
所在地	大阪市西区京町堀一丁目
設備	デザイナーズ,　Ｂ・Ｔ別,　温水洗浄便座,　洗面所,　洗面台,　洗面所独立,　２口コンロ,　ＩＨクッキングヒーター,　システムキッチン,　ウォークインクローゼット,　シューズボックス,　照明器具,　室内洗濯機置場,　フローリング,　全居室フローリング,　エアコン,　インターネット対応,　オートロック,　防犯カメラ,　火災警報器（報知機）,　バルコニー,　エレベーター,　宅配ＢＯＸ